КомСтрин
Официальный сайт: comstrin.ru
Телефон горячей линии: +7 (499) 642-02-20
Головной офис: Ул. Профсоюзная, 125, к. 1
Строительная компания КомСтрин работает уже 20 лет, с начала 2000 года. Тогда фирма начала работать только в Москве. Через 6 лет после старта работы, деятельность расширилась до регионов. На текущий момент построено более 40 объектов (170 тысяч кв.м. и более).
КомСтрин занимается строительством жилых домов, офисов, коттеджей, апартаментов. Работает в нескольких городах России: Пермь, Сочи, Салехард и другие города. Помимо возведения зданий, компания предлагает консалтинг, инвестиции.
В 2016 году застройщик вошел в топ20 по количеству построенных квадратных метров жилья и получил 11 место. Известные объекты: «Митино-Дальнее», «Зеленый мыс», первая линия поселка «Шишаиха» и другие.
Генеральный директор КомСтрин — Сотников Дмитрий Максимович.
Партнеры организации – это крупнейшие банковские учреждения, другие девелоперские фирмы (ВТБ, Бест Новострой, Промсвязьбанк, Абсолют и др.)
Отзывы о КомСтрин в интернете разносторонние, противоречивые. Вы может прочитать их ниже, а также написать свой комментарий.
Репутация и опыт компании не подкреплён реальными действиями и качеством отделки и материалов
Все кричат о большом опыте Компстрина и говорят что работает более 15 лет, но , как по мне, о компании нужно судить не только по годам ее жизни, но и по качеству, добросовестности итак далее. И, я могу подметить, что кроме долгого существования у этой организации нет почти ничего. Цены высокие , даже очень высокие, но качество, при этом даже на 50% не хорошее. Стены тонкие, хоть дома, в основном и не панельные. Друзья, купившие квартиру от этого застройщика В екатеринбурге жалуются на постоянный холод и влажность в квартире, а с Уральскими морозами это равносильно постоянным болезням.
Предлагают услуги отделки квартиры, берут за это деньги, но потом приходится за ними всё переделывать, т.к. пожелания клиентов не учитываются
Решили с мужем приобрести себе квартиру с отделкой этого застройщика, т.к. самим не очень хотелось делать ремонт самим, а так, нас лишали всех этих заморочек и многих споров и ссор. Но, как оказалось, от ссор с мужем меня избавили, но зато решили добавить ссор с застройщиком. Отделка просто ниочемная, как будто делал 5 летний ребёнок, еще и с завязанными глазами. Вроде бы все согласовывали, спрашивали наши пожелания, но , по итогу, выдали какое-то непонятно что. Пришлось всё переделывать, т.к. застройщик переделывать не захотел. Я не знаю что там должно быть по закону, но судиться я с ними точно не хочу, потому что это максимально не приятные люди, с которыми я предпочла больше не пересекаться никогда.
Инфраструктура отсутствует, компания не задумывается о молодых семьях
Застройщик просто не думает об инфраструктуре.
Какие-то детские сады, в которых не влезет и половина детей из дома, такая же ситуация со школами. Жена в положении и уже думаем, что, похоже, придётся переезжать, а в это время это максимально не удобно. Проблем итак хватает выше крыши.
Дома построены очень плохо, качество находится на очень низком уровне
Дома построены просто не профессионалами, а какими -то студентами, проходящими практику. Живём с семьёй всего год в квартире от компании \\\»Комстрин\\\» и уже испытываем неудобства. Зимой невыносимо холодно, стеклопакет явно не спасает. Слышно крики всех соседских животных и детей каждый вечер.
Высокое качество, цены хорошие, не могу ни к чему придраться
Купил квартиру в ЖК \\\»Кливерленд\\\» и всё ещё не могу поверить, что мне так повезло. Качество просто отменное и нет такого ощущения, которое часто встречается в новостройках, что на балконе стоять не безопасно, т.к. боишься , что он упадёт. Я взял себе двушку с балконом за 5 миллионов и уж очень доволен. Потолки аж три метра, я никогда не думал, что для меня это будет так много значить, но это реально очень классно. Особенно меня порадовало наличие подземной парковки, потому что у меня большая и дорогая машина и оставлять её на улице, во-первых, не безопасно, во-вторых, не удобно. Придраться реально не к чему. Сейчас все, в основном, делают ремонт, но особого шума в доме не слышно. Я уже сам всё доделал и живу кайфую.
Менеджеры очень вежливые и умеют общаться с любыми клиентами
Менеджеры этой компании максимально лояльные люди и могут выдержать даже самые глупые вопросы от клиентов. После звонка, ко мне прикрепили сразу двух человек в сопровождение выбора и покупки и я очень им благодарна за выдержку и настоящий профессионализм. Ребята помогали мне во всём. От выбора количества метров, до оформления всех документов и ипотеки. Я в этом очень слаба и задавала много вопросов, но ребята мне все спокойно разъяснили, что я даже стала чуть лучше в этом деле разбираться и смогу в следующий раз, если понадобится, сделать всё сама. Сервисом очень довольна и всем советую.
Очень хорошо отделана территория вокруг домов
Это уж это компания реально хорошо делает, так это обустройка инфраструктуры и территории вокруг дома. У всех проектов стоят какие-то статуи, встречаются даже фонтаны. Я думаю, это уже показатель высочайшего уровня. Также все территории имеют зелёную зону, что просто отлично. Без этого дома смотрятся просто невыносимо у любых застройщиков, а когда гуляешь и тебя встречают красивые деревья, отделанные дорожки, сразу создаётся хорошее впечатление от прогулки. Для меня также не мало важно, чтобы были детские площадки, и застройщик в этом аспекте очень хорошо делает свою работу.
Очень высокие цены
Апарт комплекс \\\»Клеверленд\\\» один из лучших проектов этой компании, судя по оценкам всех критиков. Но какая ситуация у других проектов, если лучшим считается муравейник с очень плохим качеством материалов, ещё и с ценниками по 6 миллионов за однушку, ну уж очень далеко от центра в не самом благоприятном районе. Как по мне, сам рынок строительства катится просто в бездну, потому что люди принимают и хавают всё, что суёт им застройщик и по этому качество падает из года в год. Я считаю, что тенденция должна быть в противоположном направлении, иначе мы скоро будем жить в коробках из м-видео.
Ужасные цвета проектов, дизайнеры явно не знают своё дело
Как же надоели эти новостройки в стиле коробок, разукрашенных психически не здоровыми людьми. Дома у Комстрина в разных проектах используют почти все цвета радуги. Кто-то скажет, что так районы выглядят ярче и лучше, но я могу Вам сказать, что кто так говорит абсолютно не имеет чувство стиля и вкуса, как и тот, кто эти дизайны придумывает. Такое ощущение, что красят они реально наобум, какой цвет остался таким и покрасим. Назвать это фишкой проектов тоже нельзя, потому что сейчас многие плохие строительные компании используют такой метод порчи настроения адекватным людям. Я реально не понимаю, какому типу личности могут подходить эти кукольные дома, потому что на меня и всех знакомых это сильно давит.
Разводят по схеме с метрами
Всюду развод. Заставляют переплачивать по стандартной схеме с дополнительными метрами после сдачи. Менеджеры постоянно что-то не договаривают, приходится из них всегда что-то вытягивать, это очень раздражает. Отношение к клиентам просто отвратительное и недопустимое, стоит задуматься.
Люди теряют свои деньги из-за того, что застройщик не сдаёт свои проекты во время, нет никаких компенсаций за это
Как можно доверять застройщику, который постоянно сдаёт дома не в срок и люди просто теряют свои деньги из-за того, что приходится арендовать в это время другую квартиру? А есть такие покупатели, которые не продумывают этот момент и не откладывают деньги на такой случай, и что же тогда застройщик предлагает в плане компенсаций в таком случае? Ответ таков — ничего. Я бы уже давно на месте совета федерации ввёл закон о обязательном указании в условиях договора обязанности фирмы в случае, если дом не сдан в срок. Как по мне, это обязательная часть, потому что люди планировали заселиться в срок, т.к. это прописано в договоре. А так, фирме будет не выгодно задерживать сроки и клиенты не останутся жить на улице.
Цена-качество не совпадают друг с другом
Компании обязательно необходимо поменять свою политику цен и качества. Потому что это просто невыносимо. За однушку платить более 5 миллионов это просто какой-то бред. Я считаю, если такие цены, то качество должно быть просто наилучшее, но оно, к сожалению, таковым не является, уж точно.
Менеджеры хамят своим клиентам
Не менеджеры а обычное хамло. На простые вопросы, которые, видимо их затрагивают до глубины души, они отвечают агрессивностью и расплывчатыми ответами. По поводу проектов с задержками вообще лучше не интересоваться, потому что их может хватить инфаркт. Неадекватность прослеживается очень чётко. Как компания допускает присутствие таких \\\»специалистов\\\» у себя в штате, я не понимаю. Видимо берут всех, кого попало, потому что текучка кадров просто высокая. Покупать квартиру у этого застройщика желание сразу испарилось и, благо, у меня были на примете другие варианты для покупки.
Сотрудники абсолютно не обучены технологиям продаж и общению с клиентами, постоянно хамят
Хоть компания и славится какой-то там репутацией , но, видимо, все эти отзывы пишут сами работники компании. Потому что много написано о профессионализме сотрудников, порядочном отношении к клиентам. Но по факту всё абсолютно наоборот. Я пожилой человек, уже близкий к пенсии, хотел проконсультироваться по поводу ЖК \\\»Митино Дальнее\\\», т.к. хотел купить тут квартиру. Но в ответ на свои вопросы я слышал только не уважительное отношение и постоянные оскорбления по поводу моей безграмотности в вопросе покупки квартиры. Но, как оказалось, сами сотрудники не могут нормально и чётко ответить на простые вопросы типа сроков сдачи и материалов отделки. Могу сделать вывод — компания далеко не лучшая из всех.
Очень высокие комунальные платежи, абсолютно не обоснованные. Есть задержки по срокам
Помимо того, что задерживают сроки и постоянно косячат, так никто ещё и не говорит при продаже, что квартплата просто заоблачная. Мы купили двушку с женой, детей пока нет и в месяц всегда выходит в районе 10000 рублей. Обращались с претензией, почему так много, на что нам ответили, что столько тратим, хотя мы оба работаем и дома бываем только по вечерам и выходным. К примеру, в предыдущем доме всегда платили не больше 4-5 тысяч. Разница в два раза. То-есть помимо ипотеки, приходится выплачивать за не пойми что. Не застройщик, а цирк каких-то уродов. Очень пожалели, что переехали именно в этот дом, потому что были ещё и другие варианты, но мы Выбрали этот из-за его большого опыта работ, но, видимо, прогадали.
Разводят клиентов на деньги путём добавления метров после сдачи помещений, при этом не выдавая ключи до оплаты.
Очень излюбленная схема среди разводил, это когда в условиях договора прописано, что в квартире одно количество метров, покупатель с этим соглашается и платит по договору, но потом, при сдаче, оказывается, что есть перебор в несколько метров и, вместо того, чтобы просто подарить покупателю это пространство, т.к. это косяк застройщика и договор подписан, фирма заставляет и ставит покупателя перед фактом, что ключи тот не получит, пока не доплатит ещё несколько сотен тысяч рублей. Как по мне, это явная мошенническая схема, которой пользуется \\\»Комстрин\\\» уже много лет, но куда смотрит прокуратура, мне не понятно. Из-за таких вот ситуаций, отношение к застройщику портится моментально как по щелчку.
Всё полностью устраивает, качество домов на уровне, звукоизоляция просто отменная
Меня этот застройщик полностью устраивает. Цены довольно таки не высокие по московским меркам. Качество тоже не из самых лучших, но за такие деньги очень даже не плохо. По крайней мере, мы живём с женой уже более 4 лет в квартире от этой компании и пока никаких нареканий нет. Зимой тепло, стены плотные, хорошие. По вечерам любим громко слушать музыку, так что либо нам повезло с соседями, либо такая хорошая звукоизоляция, т.к. жалоб и злобных записочек с угрозами под дверью никогда не было. По этому всем очень довольны и съезжать пока не думаем, т.к на рынке лучше ничего нет, и , я думаю, останемся тут ещё не на один десяток лет. Также хочется сказать, что район подобран очень хорошо, много молодых семей с детьми.
Постояннный долгострой, задерживают сроки сдачи на несколько лет
Как же меня раздражает этот постоянный долгострой. Покупаешь квартиру, а потом ждёшь, когда рабочие уже наконец соберутся и сдадут дом. Это может длиться год, два, три, хоть пять. Эта организация славится своими задержками проектов. Вы уж извините меня, но так долго я ждать свою квартиру не буду.
В доме на Масловке отсутствует подземный паркинг и наземного очень не хватает, люди ставят машины на платных парковках
Заехали с мужем в дом на масловке и такое ощущение, что компания просто вытерла о нас ноги и со спокойной душой пошла строить следующие объекты. Парковочных мест просто катастрофически мало, друзей даже не пригласить в гости, о всех родных я вообще молчу. Благо нам повезло, что муж у меня с характером и буквально смог отвоевать парковочное место у дома, но многие жильцы вынуждены оставлять автомобили на платной парковке в 5 минутах ходьбы от дам. Я считаю, что такое отношение к клиентам максимально не приемлемо и я просто ненавижу, когда со мной так обходятся. Существование таких компаний необходимо, потому что они показывают другим, как быть не должно. Не понимаю жильцов, которые ставят высокие оценки.
Есть ипотека и цены очень адекватные и не завышенные
Огромным преимуществом этой компании является наличие ипотеки и адекватные цены. Сейчас на рынке недвижимости происходит полнейшее безумие. Каждый десятый хочет открыть свою строительную компанию и строить дома плохого качества, потому что клиенты перестали различать где хорошо, а где плохо, и компании этим пользуются и выдают плохое качество за хорошее и ставят огромный ценник. Проблема в том, что люди даже не хотят разбираться, лишь бы купить. Но компания \\\»Комстрин\\\» реально, как по мне, является порядочной, потому что на фоне этих разводил она строит дома очень хорошего качества и ставит ценники ну уж очень заманчивые. Лучше заботиться о своей репутации, чем толкать всякую дичь за 10 миллионов.